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서울/강동구

길동]삼익파크맨션 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 삼익파크맨션 아파트입니다.

삼익파크맨션 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1982년이며 2021년 07월 25일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 90건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 9.6%, 강동구에서는 상위 9.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 삼익파크맨션 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~65 ~75 ~80 ~100 ~135 ~140 ~155 ~90
2021 28,250 31,540 30,808 46,333 45,267 62,667 . . .
2020 24,379 26,853 29,583 31,700 36,250 53,857 . 33,250 .
2019 20,656 22,826 27,294 27,850 32,156 41,857 44,000 40,000 35,500
2018 23,088 27,659 30,278 32,364 38,580 43,500 49,200 45,000 36,900
2017 21,917 26,390 29,247 29,700 37,333 45,833 . 42,500 .
2016 21,233 23,131 27,233 27,611 35,233 40,333 45,000 41,100 .
2015 20,591 22,595 25,333 27,417 31,633 42,071 . 38,300 27,000
2014 16,323 18,620 21,763 21,714 27,029 31,333 35,125 35,667 27,000
2013 14,478 16,394 17,831 20,500 23,450 29,000 29,000 27,750 24,000
2012 14,528 16,143 17,767 17,250 24,184 26,625 27,000 29,750 27,000
2011 12,891 15,081 16,250 15,500 18,715 28,643 29,500 27,800 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 55.70 Min. :2011-01-03 Min. : 2300
1st Qu.: 62.91 1st Qu.:2013-07-07 1st Qu.:18000
Median : 63.32 Median :2016-05-06 Median :23000
Mean : 76.04 Mean :2016-04-01 Mean :24820
3rd Qu.: 79.57 3rd Qu.:2019-02-11 3rd Qu.:29000
Max. :152.56 Max. :2021-07-16 Max. :72000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 48,000 2020-12-19 3
65 45,000 2020-12-12 9
75 40,000 2020-08-29 7
80 49,000 2021-05-15 10
90 38,000 2019-11-25 8
100 69,000 2020-11-30 10
135 72,000 2021-01-16 1
140 52,000 2018-02-08 5
155 52,000 2017-07-01 10


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 삼익파크맨션 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 09:25:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 삼익파크맨션 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 108m - 골든빌(2004) / 서울특별시 강동구 명일로26길 5 (길동,골든빌)️
  2. 172m - 태천해오름18차(2003) / 서울특별시 강동구 명일로24길 11-9 (길동,태천해오름아파트)️
  3. 174m - 우림루미아트(2003) / 서울특별시 강동구 명일로26길 20 (길동,우림루미아트)️
  4. 197m - 삼익파크맨션(1982) / 서울특별시 강동구 명일로 293 (길동,삼익파크)️
  5. 254m - 삼익가든(1984) / 서울특별시 강동구 상암로 224 (명일동,삼익맨션)️
  6. 271m - 신동아4(1999) / 서울특별시 강동구 명일로 260 (길동)️
  7. 276m - 에스엠해그린(2004) / 서울특별시 강동구 상암로 210-32 (명일동,에스엠 해그린아파트)️
  8. 282m - 다성이즈빌(324-6)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로126길 49 (길동,다성이즈빌아파트)️
  9. 330m - e편한세상강동에코포레(2020) / 서울특별시 강동구 천중로 253 (길동)️
  10. 330m - 동은그랜드(2006) / 서울특별시 강동구 천중로51길 108-5 (명일동,동은그랜드아파트)️
  11. 345m - 다성씨티(1차)(2002)
  12. 364m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)
  13. 368m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  14. 370m - 태천해오름103동(2004)
  15. 376m - 주풍그린빌(1996)️
  16. 376m - 삼익가든(1984)️
  17. 378m - 고덕주공9(1985)️
  18. 394m - 다성씨티(2)(2002)️
  19. 398m - 태천해오름101동(2004)️
  20. 410m - 태천해오름102동A(2004)️
  21. 411m - 태천해오름102동B(2004)
  22. 415m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  23. 421m - 삼익가든(1984)️
  24. 428m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  25. 431m - 한전우성1(1989)️
  26. 435m - 동은(2004)
  27. 445m - 다성이즈빌(346-12)(2004)
  28. 446m - 동서울오네뜨(2009)️
  29. 452m - 현대(명일)(1988)️
  30. 454m - 한강훼미리(2004)
  31. 456m - 양촌(2003)
  32. 458m - 대상(1999)️
  33. 462m - 다성이즈빌(346-10)(2004)
  34. 464m - 형인허브빌(2005)️
  35. 464m - 도림씨티빌1(2001)️
  36. 474m - SM해그린12차(2006)️
  37. 480m - 시가오?(2004)
  38. 485m - 웅주아크로파크(2006)️
  39. 489m - 형인허브빌(2002)️
  40. 490m - 시가오?에이동(2004)
  41. 492m - 신동아(1983)️
  42. 495m - 신세대빌라트(1999)️



요약 리포트

데이터 기반 삼익파크맨션 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~80, ~90, ~100, ~135, ~140, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-12-19(3층, 48,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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